A.自然條件
B.繁華程度
C.房地產(chǎn)位置
D.房地產(chǎn)的地質(zhì)條件
E.臨街狀況
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A.百貨大樓
B.普通住宅
C.辦公樓
D.旅館
E.倉(cāng)庫(kù)
A.交易案例與待估房地產(chǎn)的適用法律背景可以有一定差別
B.交易案例與待估房地產(chǎn)的適用法律背景基本相似
C.所選取的交易案例必須在法律允許范圍之內(nèi)
D.沒(méi)有土地使用證的房地產(chǎn)也可以
E.交易案例與待估房地產(chǎn)的土地用途、容積率限制、建筑物高度限制等可有較大差別
A.經(jīng)營(yíng)收入
B.毛收入
C.潛在毛收入
D.凈收益
E.有效毛收入
A.單元?jiǎng)澐?br />
B.定級(jí)單位
C.面積單元
D.指標(biāo)取樣
E.指標(biāo)計(jì)算
A.剩余法
B.收益還原法
C.開(kāi)發(fā)法
D.價(jià)值法
E.市場(chǎng)法
A.市場(chǎng)學(xué)派
B.價(jià)格學(xué)派
C.行為學(xué)派
D.競(jìng)爭(zhēng)學(xué)派
E.交易學(xué)派
A.科學(xué)性
B.實(shí)踐和公正性
C.個(gè)別性
D.嚴(yán)肅性
E.固定性
A.商業(yè)用地方式
B.商品住宅用地方式
C.機(jī)關(guān)用地方式
D.宗教用地方式
E.軍事用地方式
A.可比性
B.可替性
C.可分性
D.可換性
A.街道寬度
B.臨街深度
C.街道長(zhǎng)度
D.街道曲度
最新試題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
某開(kāi)發(fā)商于1999年8月13日獲得開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，2000年10月13日獲開(kāi)工許可證，2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書(shū)，2002年10月13日銷售完畢，在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí)，其計(jì)算期為（）。
（）是開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是（）。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，選擇評(píng)價(jià)的基數(shù)參數(shù)時(shí)，一般將基準(zhǔn)收益率和目標(biāo)投資回報(bào)率等指標(biāo)歸為（）指標(biāo)。
分析市場(chǎng)趨勢(shì)的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。（）
不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會(huì)有其基本的銷售量稱為（）。