單項(xiàng)選擇題（）是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項(xiàng)目的評估和決策


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1.單項(xiàng)選擇題在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。

A.30，0.2～0.8
B.20，0.25～1.5
C.10，02～1.0
D.5，0.3～1.0

2.單項(xiàng)選擇題公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于（）。

A.土地費(fèi)用
B.勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)
C.房屋開發(fā)費(fèi)
D.管理費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題動態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以（）抵償全部投資所需的時(shí)間。

A.凈現(xiàn)金
B.凈收益
C.凈現(xiàn)值
D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

9.單項(xiàng)選擇題衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標(biāo)稱為（）。

A.投資利潤率
B.成本利潤率
C.資本金凈利潤率
D.資本金利潤率

10.單項(xiàng)選擇題在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

A.基準(zhǔn)回收期
B.靜態(tài)投資回收期
C.項(xiàng)目開發(fā)期
D.項(xiàng)目銷售期