某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。

房地產(chǎn)權益體現(xiàn)為（）。

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。

（）是開發(fā)建設項目投資決策的基礎，是在分析項目技術、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關鍵步驟。