問答題計算題:某寫字樓套間建筑面積1,000平方米,使用年限30年,該寫字樓每月租金2.5萬元。據(jù)調查,該寫字樓造價為3,000元/平方米,家具設備原值10萬元,耐用年限10年,殘值率2%。據(jù)有關規(guī)定,房地產(chǎn)稅為年租金的12%,管理費為年租金的5%,修繕費為房屋原值的2%,保險費為房屋原值的3‰,資本化驗室率為12%。試估算該寫字樓的價格。

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9.多項選擇題房地產(chǎn)法律體系的三個子體系是()

A.土地法體系
B.住宅法體系
C.房地產(chǎn)法體系
D.城市規(guī)劃法體系
E.房地產(chǎn)市場管理法體系

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務報表體系包括()

A.資產(chǎn)負債表
B.損益表
C.現(xiàn)金流量表
D.利潤分配表
E.會計科目表