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判斷題路線價(jià)估價(jià)法認(rèn)為土地價(jià)值隨臨街深度而遞減。（）

1.判斷題建筑物在估價(jià)中的折舊基數(shù)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)該建筑物的固定資產(chǎn)帳面原值。()

2.判斷題大城市劃分的道路類型數(shù)目一般為4～6類。（）

3.判斷題抵押價(jià)格是債務(wù)人將房地產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格，多用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易。()

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)法律體系的三個(gè)子體系是()

A.土地法體系
B.住宅法體系
C.房地產(chǎn)法體系
D.城市規(guī)劃法體系
E.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法體系

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表體系包括()

A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.損益表
C.現(xiàn)金流量表
D.利潤(rùn)分配表
E.會(huì)計(jì)科目表

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)中介服務(wù)組織必須履行的義務(wù)有()

A.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和政策
B.遵守自愿、公平、誠(chéng)信的原則
C.按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
D.按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用
E.依法繳納稅費(fèi)

7.多項(xiàng)選擇題房屋租賃價(jià)格構(gòu)成因素中屬于成本因素的有()

A.地租
B.利潤(rùn)
C.維修費(fèi)
D.折舊費(fèi)
E.管理費(fèi)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)基本構(gòu)成要素為()

A.市場(chǎng)運(yùn)行客體
B.房地產(chǎn)市場(chǎng)管理組織
C.市場(chǎng)運(yùn)行主體
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)中介組織
E.市場(chǎng)運(yùn)行的行為方式

9.多項(xiàng)選擇題征用農(nóng)業(yè)用地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成是()

A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)償費(fèi)
C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
E.拆遷補(bǔ)償費(fèi)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的自有資金主要包括()

A.國(guó)家財(cái)政撥款
B.企業(yè)注冊(cè)資本金
C.社會(huì)籌集資金
D.企業(yè)公積金
E.股本金