多項選擇題房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中具有（）

A.基礎性
B.帶動性
C.支柱性
D.先進性
E.能動性


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1.單項選擇題城市規(guī)劃是房地產(chǎn)經(jīng)濟調(diào)控的()

A.經(jīng)濟手段
B.技術手段
C.行政手段
D.法律手段

2.單項選擇題房地產(chǎn)收益分配體系的建立取決于()

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本的構成
B.房地產(chǎn)市場價格的構成
C.房地產(chǎn)市場結構
D.房地產(chǎn)產(chǎn)權結構

3.單項選擇題房地產(chǎn)買賣時買方所交納契稅的計稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()

A.評估價格
B.市場價格
C.理論價格
D.抵押價格

5.單項選擇題物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會的關系是()

A.上下級關系
B.管理與被管理的關系
C.領導與被領導的關系
D.委托人與被委托人關系

6.單項選擇題物業(yè)管理公司按照物業(yè)面積大小收取的物業(yè)管理費構成的基礎是()

A.常規(guī)公共服務
B.專項服務
C.特約服務
D.日常生活服務

7.單項選擇題國家對土地評估機構實行的制度是()

A.評估報告審查
B.資格認證
C.評估項目報批
D.人員審定

8.單項選擇題在下列影響房地產(chǎn)價格的物理因素中，最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質和地勢
C.房地產(chǎn)坐落的位置
D.建筑物的外觀和質量

9.單項選擇題土地出讓的底價是指()

A.市場地價
B.評估地價
C.基準地價
D.標定地價

10.單項選擇題承租人征得出租人的同意，可以將租用的房屋轉租給他人，其房屋轉租的最長期限不得超過()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

最新試題

一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）

題型：判斷題

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。

題型：單項選擇題

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

題型：單項選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

題型：多項選擇題

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）

題型：判斷題

某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。

題型：單項選擇題

下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)建設階段的質量控制手段有（）。

題型：多項選擇題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

題型：單項選擇題