單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)收益分配體系的建立取決于()

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本的構(gòu)成
B.房地產(chǎn)市場價格的構(gòu)成
C.房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)
D.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣時買方所交納契稅的計(jì)稅依據(jù)，是該房地產(chǎn)的()

A.評估價格
B.市場價格
C.理論價格
D.抵押價格

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理公司與業(yè)主管理委員會的關(guān)系是()

A.上下級關(guān)系
B.管理與被管理的關(guān)系
C.領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系
D.委托人與被委托人關(guān)系

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理公司按照物業(yè)面積大小收取的物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成的基礎(chǔ)是()

A.常規(guī)公共服務(wù)
B.專項(xiàng)服務(wù)
C.特約服務(wù)
D.日常生活服務(wù)

5.單項(xiàng)選擇題國家對土地評估機(jī)構(gòu)實(shí)行的制度是()

A.評估報(bào)告審查
B.資格認(rèn)證
C.評估項(xiàng)目報(bào)批
D.人員審定

6.單項(xiàng)選擇題在下列影響房地產(chǎn)價格的物理因素中，最重要的因素是()

A.土地面積和形狀
B.地質(zhì)和地勢
C.房地產(chǎn)坐落的位置
D.建筑物的外觀和質(zhì)量

7.單項(xiàng)選擇題土地出讓的底價是指()

A.市場地價
B.評估地價
C.基準(zhǔn)地價
D.標(biāo)定地價

8.單項(xiàng)選擇題承租人征得出租人的同意，可以將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人，其房屋轉(zhuǎn)租的最長期限不得超過()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

9.單項(xiàng)選擇題辦理房地產(chǎn)立契過戶的手續(xù)，必須遵循的程序是()

A.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價—立契—報(bào)批—歸檔
B.受理—驗(yàn)證—調(diào)查—確權(quán)—估價—報(bào)批—立契—歸檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價—報(bào)批—立契—歸檔
D.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價—報(bào)批—立契—歸檔

10.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋，進(jìn)入市場交易前，產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理()

A.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)