單項(xiàng)選擇題土地出讓的底價(jià)是指()

A.市場(chǎng)地價(jià)
B.評(píng)估地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)
D.標(biāo)定地價(jià)


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1.單項(xiàng)選擇題承租人征得出租人的同意,可以將租用的房屋轉(zhuǎn)租給他人,其房屋轉(zhuǎn)租的最長(zhǎng)期限不得超過(guò)()

A.政府規(guī)定的期限
B.房屋所占土地的使用年限
C.出租人指定的期限
D.原租賃合同規(guī)定的期限

2.單項(xiàng)選擇題辦理房地產(chǎn)立契過(guò)戶的手續(xù),必須遵循的程序是()

A.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—立契—報(bào)批—歸檔
B.受理—驗(yàn)證—調(diào)查—確權(quán)—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
C.受理—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔
D.受理—驗(yàn)證—確權(quán)—調(diào)查—估價(jià)—報(bào)批—立契—歸檔

3.單項(xiàng)選擇題經(jīng)過(guò)改建擴(kuò)建的房屋,進(jìn)入市場(chǎng)交易前,產(chǎn)權(quán)所有者必須到房地產(chǎn)管理部門辦理()

A.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
B.變更登記手續(xù)
C.交易許可手續(xù)
D.法律公證手續(xù)

4.單項(xiàng)選擇題中國(guó)土地市場(chǎng)是()

A.土地所有權(quán)市場(chǎng)
B.土地收益權(quán)市場(chǎng)
C.土地使用權(quán)市場(chǎng)
D.土地占有權(quán)市場(chǎng)

5.單項(xiàng)選擇題一項(xiàng)需要專門技術(shù)和設(shè)備的房屋裝修工程,所采用的招標(biāo)方式最好是()

A.公開招標(biāo)
B.半公開招標(biāo)
C.邀請(qǐng)招標(biāo)
D.議標(biāo)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)公司在招標(biāo)過(guò)程中,完成了投標(biāo)單位資格審查工作后,下一步應(yīng)當(dāng)()

A.編制招標(biāo)文件
B.分發(fā)招標(biāo)文件
C.編制和送審標(biāo)底
D.制定評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法

8.單項(xiàng)選擇題與其它籌資方式相比,利用發(fā)行股票籌集房地產(chǎn)資金所獨(dú)具的優(yōu)點(diǎn)是()

A.籌資成本低
B.靈活性強(qiáng),見(jiàn)效快
C.不受市場(chǎng)利率變化的影響
D.所籌資金無(wú)需償還

9.單項(xiàng)選擇題地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)屬于()

A.系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
B.非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)
C.自然風(fēng)險(xiǎn)
D.政治風(fēng)險(xiǎn)

最新試題

某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項(xiàng)目用地的土地使用權(quán),2000年6月13日完成規(guī)劃設(shè)計(jì),2000年10月13日獲開工許可證,2002年4月13日項(xiàng)目建成并獲竣工書,2002年10月13日銷售完畢,在計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率時(shí),其計(jì)算期為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

()是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ),是在分析項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)投資者以300萬(wàn)元購(gòu)入一商鋪用于出租經(jīng)營(yíng),資本金為100萬(wàn)元,其余為銀行提供的利率為10%、期限為10年,按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬(wàn)元,則考慮還本收益(不考慮所得稅影響)的權(quán)益投資回報(bào)率為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%,所需費(fèi)用,小型項(xiàng)目約占投資的1.0%~3.0%,大型復(fù)雜的工程約占0.2%~1.0%屬于()階段。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

購(gòu)置某物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng),購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元,從購(gòu)買后下一年開始有租金收入,年凈租金收入為20萬(wàn)元,現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10%,則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般來(lái)說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)。()

題型:判斷題

在開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下()屬于土地費(fèi)用。

題型:多項(xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題