判斷題個人住房貸款是我國開辦最早、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品。()

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1.多項選擇題公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中,承辦銀行的職責(zé)包括()。

A.信貸審批
B.公積金借款合同簽約、發(fā)放
C.承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險
D.職工貸款賬戶設(shè)立和計結(jié)息
E.貸前咨詢受理、調(diào)查審核

2.多項選擇題貸款期限在1年以上的個人住房公積金貸款的還款方式包括()。

A.等額本息還款法
B.分批逐月還款法
C.等額本金還款法
D.一次還本付息法
E.等額遞減還款法

4.多項選擇題為防范信用風(fēng)險,應(yīng)加強對借款人還款能力的甄別,具體操作時應(yīng)該重點審查借款人的()。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營收入
E.偶然所得

5.多項選擇題在個人住房貸款中,質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要有()。

A.質(zhì)押物嚴(yán)重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護(hù)人利益以其所有權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押
E.以非法所得、不當(dāng)所得的權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押

6.多項選擇題抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復(fù)抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵

7.多項選擇題在個人住房貸款中,個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務(wù)
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風(fēng)險
E.格式條款與非格式條款不一致

8.多項選擇題個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程,主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮,下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點的有()。

A.個人信貸信息錄入是否準(zhǔn)確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的,沒有“先記賬、后放款”

9.多項選擇題為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險,對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括()。

A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負(fù)債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的,側(cè)重分析其職務(wù)、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔(dān)保物是否容易變現(xiàn),同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何

10.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中,貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險點主要包括()。

A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
D.借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效
E.未按獨立公正原則審批的風(fēng)險

最新試題

在個人住房貸款的擔(dān)保風(fēng)險中,保證擔(dān)保的法律風(fēng)險主要表現(xiàn)在()。

題型:多項選擇題

個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法。()

題型:判斷題

申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有()。

題型:多項選擇題

公積金個人住房貸款的申請由公積金管理中心負(fù)責(zé)審批,自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

題型:判斷題

當(dāng)利率處于上升周期時,執(zhí)行浮動利率制度個人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。()

題型:判斷題

目前在實踐中,住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見的公積金個人住房貸款保證方式。

題型:判斷題

公積金個人住房貸款的利率比商業(yè)性個人住房貸款利率低。()

題型:判斷題

事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外,即道德風(fēng)險。事后的信息不對稱使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險,即逆向選擇。()

題型:判斷題

某夫婦申請個人住房貸款購買第三套住房,購房金額為100萬元,則其最大可貸金額為()萬元。

題型:單項選擇題

個人貸款申請人在提交首付款證明時,如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時提供銀行進(jìn)賬單,銀行不可視其首付款證明材料齊備。()

題型:判斷題