多項選擇題公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的職責包括()。

A.信貸審批
B.公積金借款合同簽約、發(fā)放
C.承擔公積金信貸風險
D.職工貸款賬戶設立和計結(jié)息
E.貸前咨詢受理、調(diào)查審核


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1.多項選擇題貸款期限在1年以上的個人住房公積金貸款的還款方式包括()。

A.等額本息還款法
B.分批逐月還款法
C.等額本金還款法
D.一次還本付息法
E.等額遞減還款法

3.多項選擇題為防范信用風險，應加強對借款人還款能力的甄別，具體操作時應該重點審查借款人的()。

A.工資收入
B.租金收入
C.投資收入
D.經(jīng)營收入
E.偶然所得

4.多項選擇題在個人住房貸款中，質(zhì)押擔保的法律風險主要有（）。

A.質(zhì)押物嚴重貶值
B.質(zhì)押物的合法性
C.對于無處分權(quán)的權(quán)利進行質(zhì)押
D.非為被監(jiān)護人利益以其所有權(quán)利進行質(zhì)押
E.以非法所得、不當所得的權(quán)利進行質(zhì)押

5.多項選擇題抵押擔保的法律風險主要包括()。

A.抵押物的合法有效性
B.抵押物重復抵押
C.抵押物價值高估、不足值
D.抵押率偏低
E.抵押登記存在瑕疵

6.多項選擇題在個人住房貸款中，個人住房貸款的合同有效性風險包括()。

A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效
C.未履行法定提示義務
D.對格式條款的理解發(fā)生爭議的解釋風險
E.格式條款與非格式條款不一致

7.多項選擇題個人住房貸款發(fā)放是資金劃撥的過程，主要從貸款發(fā)放的條件審查與貸款資金的劃撥兩個方面加以考慮，下列屬于發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風險點的有()。

A.個人信貸信息錄入是否準確
B.合同文本中數(shù)字書寫不規(guī)范
C.未按規(guī)定辦妥相關(guān)評估、公證等事宜即放款
D.會計憑證填制不合要求
E.貸款以現(xiàn)金發(fā)放的，沒有“先記賬、后放款”

8.多項選擇題為控制借款人調(diào)查中的風險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應包括()。

A.借款申請人提供的直接劃款賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
B.借款申請人家庭資產(chǎn)負債比率是否合理
C.借款人主要依靠工資收入還款的，側(cè)重分析其職務、所在公司收入的穩(wěn)定性等
D.借款申請人第一還款來源是否穩(wěn)定、充足
E.擔保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔保物價值的市場走勢如何

9.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，貸款受理和調(diào)查中的風險點主要包括()。

A.借款申請人戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū)
B.借款申請人提交的資料格式是否符合銀行的要求
C.借款人提供的保證人或抵押人、出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效
D.借款申請人的擔保措施是否足額、有效
E.未按獨立公正原則審批的風險

10.多項選擇題個人住房貸款中，其他合作機構(gòu)風險的防控措施主要有()。

A.深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)
B.業(yè)務合作中充分依賴合作機構(gòu)
C.嚴格執(zhí)行準入退出制度
D.有效利用保證金制度
E.嚴格執(zhí)行回訪制度