多項選擇題申請二手房公積金個人住房貸款的借款人須提供的材料有（）。

A.賣方身份證、戶口簿復印件
B.借款人不具備能力自行支付全額購房款的證明
C.由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告
D.公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議
E.合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議


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1.多項選擇題下列關于公積金個人住房貸款的說法，正確的有（）。

A.也稱委托性住房公積金貸款，是一種專項住房消費貸款
B.貸款的使用對象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工
C.與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高
D.住房公積金的資金來源完全是個人繳存
E.住房公積金只能用于買房，而不能用于自建房屋

2.多項選擇題下列資料能驗證個人住房貸款借款申請人工資收入真實性的有（）。

A.過去一個月的工資單
B.存折入賬流水
C.納稅證明
D.住房公積金繳存清單
E.房屋產(chǎn)權和租賃合同

3.多項選擇題在個人住房貸款的擔保風險中，保證擔保的法律風險主要表現(xiàn)在（）。

A.未明確連帶責任保證，追索的難度大
B.未明確保證期間或保證期間不明
C.保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力
D.借款人互相提供保證
E.公司、企業(yè)的分支機構為個人提供保證

4.多項選擇題個人住房貸款貸后管理的風險包括（）。

A.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查
B.房屋他項權證辦理不及時
C.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應賬戶
D.在未接到借款人支付申請、支付委托的情況下，直接將貸款資金支付出去
E.在借款人每月正常還款的情況下，未對借款人經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測

5.多項選擇題在執(zhí)行回訪制度時，若已經(jīng)準入的合作機構（），銀行應該暫停與相應機構的合作。

A.經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題
B.有違法違規(guī)經(jīng)營行為
C.與銀行合作的存量業(yè)務出現(xiàn)嚴重不良貸款
D.與銀行所進行的合作對銀行業(yè)務拓展沒有明顯促進作用
E.管理層集體辭職

6.多項選擇題一般來說，銀行對具有擔保性質的合作機構的準入需要考慮（）。

A.注冊資金是否達到一定規(guī)模
B.是否具有一定的信貸擔保經(jīng)驗
C.資信狀況是否達到銀行規(guī)定的要求
D.是否具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
E.公司及主要經(jīng)營者是否存在不良信用記錄、違法涉案行為

最新試題

貸款銀行對逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

題型：判斷題

當利率處于上升周期時，執(zhí)行浮動利率制度個人住房貸款的借款人出現(xiàn)違約的可能性降低。（）

題型：判斷題

在執(zhí)行回訪制度時，若已經(jīng)準入的合作機構（），銀行應該暫停與相應機構的合作。

題型：多項選擇題

下列資料能驗證個人住房貸款借款申請人工資收入真實性的有（）。

題型：多項選擇題

個人貸款申請人在提交首付款證明時，如只有開發(fā)商開出的首付款收據(jù)而不能同時提供銀行進賬單，銀行不可視其首付款證明材料齊備。（）

題型：判斷題

公積金個人住房貸款的利率比商業(yè)性個人住房貸款利率略高。()

題型：判斷題

如果借款人超過180天不履行還款義務，銀行應向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()

題型：判斷題

（）有助于評價房屋售價是否符合市場價值，對項目的銷售前景形成合理判斷。

題型：單項選擇題

保證金制度損害了擔保機構的利益，不利于銀企之間的合作。（）

題型：判斷題

事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質客戶被拒之門外，即道德風險。事后的信息不對稱使得銀行的貸款資金遭受風險，即逆向選擇。()

題型：判斷題