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A.按建筑面積分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為33.33%
B.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
C.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
D.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
E.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
A.按建筑物價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> D.按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?br /> E.按樓面地價(jià)進(jìn)行分?jǐn)?/p>
A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r(jià)數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r(jià)額
A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開(kāi)發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補(bǔ)償費(fèi)
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨(dú)深度價(jià)格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)
最新試題
宗地價(jià)格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來(lái)評(píng)估:直接運(yùn)用市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等來(lái)評(píng)估;在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),可通過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)的修正來(lái)評(píng)估。()
根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論,地價(jià)是地租的資本化,或者說(shuō)是資本化的地租,是預(yù)買(mǎi)一定年度的地租。()
路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。()
城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。()
深度價(jià)格修正率是基于深度價(jià)格遞減率,即臨街土地中各部分的價(jià)值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說(shuō)距街道深度愈深、可及性愈差、價(jià)值也就愈高。()
計(jì)算出的區(qū)段地價(jià),對(duì)于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來(lái)說(shuō)是路線價(jià),對(duì)于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來(lái)說(shuō)是區(qū)片價(jià)。()
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)水平等相同,但所處位置不同的商場(chǎng),由于位置上的差異也會(huì)帶來(lái)銷售凈收入的差異,這種差異也是一種地租現(xiàn)象。()
路線價(jià)法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。()
區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。()
深度價(jià)格修正率又稱深度百分率,深度指數(shù)。()