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A.按建筑面積分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為33.33%
B.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
C.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
D.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
E.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
A.按建筑物價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> D.按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?br /> E.按樓面地價(jià)進(jìn)行分?jǐn)?/p>
A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r(jià)數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r(jià)額
A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開(kāi)發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補(bǔ)償費(fèi)
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨(dú)深度價(jià)格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)
A.若乙地塊臨街深度為25英尺，則其總價(jià)為25萬(wàn)元
B.若乙地塊臨街深度為50英尺，則其總價(jià)為50萬(wàn)元
C.若乙地塊臨街深度為75英尺，則其總價(jià)為90萬(wàn)元
D.若乙地塊臨街深度為100英尺，則其總價(jià)為110萬(wàn)元
E.若乙地塊臨街深度為150英尺，則其總價(jià)為117萬(wàn)元
A.房地產(chǎn)稅收
B.投資評(píng)估
C.城市房屋拆遷補(bǔ)償
D.需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)
E.清算估價(jià)
最新試題
宗地價(jià)格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來(lái)評(píng)估：直接運(yùn)用市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法等來(lái)評(píng)估；在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)的修正來(lái)評(píng)估。（）
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個(gè)基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià)，而且不需多長(zhǎng)時(shí)間。（）
城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。（）
路線價(jià)通常為土地單價(jià)，也可為樓面地價(jià)，可用貨幣表示，也可用相對(duì)數(shù)表示。（）
深度價(jià)格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
路線價(jià)法被認(rèn)為是評(píng)估商業(yè)土地的唯一方法。（）
根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論，地價(jià)是地租的資本化，或者說(shuō)是資本化的地租，是預(yù)買一定年度的地租。（）
路線價(jià)法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。（）
在路線價(jià)法中，"標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地"可視為比較法中的"可比實(shí)例"。（）