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A.按建筑面積分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為33.33%
B.按房地價值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
C.按房地價值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
D.按土地價值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
E.按土地價值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
A.按建筑物價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按房地價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.按土地價值進(jìn)行分?jǐn)?br /> D.按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?br /> E.按樓面地價進(jìn)行分?jǐn)?/p>
A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r額
A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補償費
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨深度價格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)
A.若乙地塊臨街深度為25英尺，則其總價為25萬元
B.若乙地塊臨街深度為50英尺，則其總價為50萬元
C.若乙地塊臨街深度為75英尺，則其總價為90萬元
D.若乙地塊臨街深度為100英尺，則其總價為110萬元
E.若乙地塊臨街深度為150英尺，則其總價為117萬元
A.房地產(chǎn)稅收
B.投資評估
C.城市房屋拆遷補償
D.需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進(jìn)行的估價
E.清算估價
A.一面臨街
B.兩面臨街
C.土地形狀為矩形
D.土地形狀為正方形
E.容積率為所在區(qū)段具有代表性的容積率
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.土地剩余技術(shù)
E.建筑物剩余技術(shù)
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區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）
斯密將地租的研究從農(nóng)地擴充到非農(nóng)地，認(rèn)為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。（）
以臨街土地深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度，會增加以后各宗土地價格的計算工作量。（）
路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
運用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點時的值。（）
所謂地價區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。（）
深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）
區(qū)段地價的計算，是分別以一個地價區(qū)段為范圍，求各該地價區(qū)段內(nèi)所抽查評估出的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地單價或樓面地價的平均數(shù)、中位數(shù)或眾數(shù)。（）
宗地價格是標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的一定權(quán)益在某一時點的價格。（）