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A.按建筑面積分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為33.33%
B.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
C.按房地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
D.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為17.57%
E.按土地價(jià)值分?jǐn)偠诱加型恋氐姆蓊~為27.03%
A.按建筑物價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> B.按房地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> C.按土地價(jià)值進(jìn)行分?jǐn)?br /> D.按建筑面積進(jìn)行分?jǐn)?br /> E.按樓面地價(jià)進(jìn)行分?jǐn)?/p>
A.各部分分?jǐn)偟慕ㄖ娣e
B.各部分分?jǐn)偟耐恋胤蓊~
C.各部分分?jǐn)偟耐恋孛娣e
D.各部分分?jǐn)偟牡貎r(jià)數(shù)額
E.各部分分?jǐn)偟臉敲娴貎r(jià)額
A.容積率
B.土地使用稅
C.土地開發(fā)程度
D.土地使用期限
E.征地補(bǔ)償費(fèi)
A.設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度
B.將標(biāo)準(zhǔn)深度分為若干等份
C.制定容積率修正系數(shù)
D.求取單獨(dú)深度價(jià)格修正率
E.制定使用年限修正系數(shù)
A.若乙地塊臨街深度為25英尺，則其總價(jià)為25萬元
B.若乙地塊臨街深度為50英尺，則其總價(jià)為50萬元
C.若乙地塊臨街深度為75英尺，則其總價(jià)為90萬元
D.若乙地塊臨街深度為100英尺，則其總價(jià)為110萬元
E.若乙地塊臨街深度為150英尺，則其總價(jià)為117萬元
A.房地產(chǎn)稅收
B.投資評估
C.城市房屋拆遷補(bǔ)償
D.需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)
E.清算估價(jià)
A.一面臨街
B.兩面臨街
C.土地形狀為矩形
D.土地形狀為正方形
E.容積率為所在區(qū)段具有代表性的容積率
A.市場法
B.收益法
C.成本法
D.土地剩余技術(shù)
E.建筑物剩余技術(shù)
A.單一深度價(jià)格修正率
B.多種深度價(jià)格修正率
C.單獨(dú)深度價(jià)格修正率
D.累計(jì)深度價(jià)格修正率
E.平均深度價(jià)格修正率
最新試題
區(qū)段地價(jià)是某特定地價(jià)區(qū)段的單價(jià)或樓面地價(jià)，它代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）
計(jì)算出的區(qū)段地價(jià)，對于商業(yè)路線價(jià)區(qū)段來說是路線價(jià)，對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價(jià)。（）
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）
區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）
路線價(jià)法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）
計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價(jià)格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價(jià)法。（）
斯密將地租的研究從農(nóng)地?cái)U(kuò)充到非農(nóng)地，認(rèn)為非農(nóng)地所生的產(chǎn)值必須高于原先種植的作物所生的地租，才有轉(zhuǎn)用的可能。（）
路線價(jià)通常為土地單價(jià)，也可為樓面地價(jià)，可用貨幣表示，也可用相對數(shù)表示。（）
路線價(jià)法主要適用于成片土地的估價(jià)，而且不需多長時(shí)間。（）
深度價(jià)格修正率是基于深度價(jià)格遞減率，即臨街土地中各部分的價(jià)值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價(jià)值也就愈高。（）