某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。

（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標(biāo)，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標(biāo)收益率I之間的關(guān)系是（）。

分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有（）。

在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。