房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)章節(jié)練習(xí)(2020.06.05)

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1.名詞解釋住房有效需求

有支付能力的需求，是以一定的人均可支配收入水平為基礎(chǔ)的。

2 以房管局為產(chǎn)權(quán)單位的公有房產(chǎn)包括（）

3 （）是指在生產(chǎn)過(guò)程中大部分損失掉，不會(huì)轉(zhuǎn)換到制成品中去。

4.名詞解釋合同金額

是指報(bào)告期內(nèi)，向市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售合同登記備案的預(yù)售商品房屋總交易金額。

5.名詞解釋再上市房

是指職工按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售的房屋。

6 下列各項(xiàng)中，能形成壟斷地租的有（）。

7 我國(guó)由政府壟斷的一級(jí)土地市場(chǎng)是指（）.

8.問(wèn)答題什么是居住面積？

住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶(hù)生活的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占的水平面積。

9.問(wèn)答題社會(huì)主義建筑地段地租有什么特點(diǎn)？

參考答案：（1）體現(xiàn)的是國(guó)家、集體、個(gè)人三者利益之間根本利益一致的關(guān)系。
（2）國(guó)家可以通過(guò)收取建筑地段地租，不斷提高...

10.問(wèn)答題簡(jiǎn)述物業(yè)管理的原則。

參考答案：以人為本、服務(wù)第一的原則；企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的原則；社會(huì)化管理的原則；統(tǒng)一管理、綜合經(jīng)營(yíng)的原則；專(zhuān)業(yè)化管理與業(yè)主自主管理相結(jié)合的...