多項選擇題

2016年3月3日，甲向乙借款10萬元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙，作為債務(wù)到期不履行的擔保；另外，第三人丙提供了連帶責任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)，下列哪些說法是正確的？（）

A.2016年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚，市值2000元，應交由甲處置
B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔賠償責任
C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，則甲可請求乙及時行使質(zhì)權(quán)
D.乙可放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應的保證責任

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多項選擇題

甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款。現(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙銀行對建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)
D.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗丁對其所購商品房的權(quán)利

多項選擇題

甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%.因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、??；乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效

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