多項選擇題

甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買賣合同，丁交付了80%的購房款?，F(xiàn)住宅樓已竣工驗收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬元，乙銀行和丙公司同時主張權(quán)利，法院拍賣了該住宅樓。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙銀行對建設(shè)用地使用權(quán)拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
B.乙銀行對該住宅樓拍賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)
C.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)
D.丙公司對該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗丁對其所購商品房的權(quán)利

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多項選擇題

甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%.因經(jīng)營理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、丁；乙與第三人戊約定將其份額以120萬元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項是正確的？（）

A.乙、丁對甲的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
B.甲、丙、丁對乙的份額享有優(yōu)先購買權(quán)
C.如甲、丙均對乙的份額主張優(yōu)先購買權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購買的份額
D.丙、丁可僅請求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無效

多項選擇題

甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲唯一的繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車贈送給了弟弟丙，交付并辦理了過戶登記。2016年10月，經(jīng)商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣給知情的??；同年12月，甲的死亡宣告被撤銷。下列哪些選項是正確的？（）

A.甲、乙的婚姻關(guān)系自撤銷死亡宣告之日起自行恢復(fù)
B.乙有權(quán)贈與該轎車
C.丙可不返還該轎車
D.甲出賣房屋的行為無效