單項選擇題重新購置一臺生產(chǎn)機器,現(xiàn)行市場價格為300萬元,運雜費為20萬元,直接安裝費3萬元,其中人工成本為1萬元,原材料為2萬元,已知安裝成本中的間接成本為每人工成本3元,則用重置核算法計算的重置成本為()萬元。

A.293
B.326
C.329
D.300


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2.多項選擇題資產(chǎn)評估的基本方法主要包括()。

A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.綜合法
E.剩余法

9.多項選擇題收益法中的具體方法(評估模型)通常可以按()進行劃分。

A.預(yù)期收益期限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低
E.折現(xiàn)率的構(gòu)成

最新試題

在正常情況下,運用收益法評估資產(chǎn)價值時,資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的()。

題型:多項選擇題

某收益性資產(chǎn),效益一直良好,經(jīng)專業(yè)評估人員測定,第一年的預(yù)期收益為100萬元,以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%,收益期為20年,則該資產(chǎn)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

被估企業(yè)預(yù)計未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%,企業(yè)經(jīng)營期永續(xù)。要求:試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外,假定被評估企業(yè)從未來第6年開始,企業(yè)的年收益維持在200萬元水平,試采用分段法估測企業(yè)整體價值。

題型:問答題

被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元,該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元,第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓,預(yù)計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求:運用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。

題型:問答題

以下各項,屬于成本法基本前提的是()。

題型:單項選擇題

運用市場法評估房地產(chǎn)時,通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性,具體包括()等方面。

題型:多項選擇題

從理論上講,同一資產(chǎn)的重置成本、現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有()關(guān)系。

題型:單項選擇題

被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預(yù)計在未來無限年期其年收益為40萬元,資本化率為5%。則該最新程序的評估價值()。

題型:單項選擇題

某專利權(quán),法律保護期為20年,經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定,評估基準(zhǔn)日后第一年的收益為100萬元,但是由于技術(shù)進步等原因,該專利權(quán)的收益將受到影響,每年遞減l0萬元,假設(shè)折現(xiàn)率為10%,則該專利權(quán)的評估價值最接近于()萬元。

題型:單項選擇題

估算資產(chǎn)的實體性貶值,可采用的方法包括()。

題型:多項選擇題