多項(xiàng)選擇題

【案例分析題】某企業(yè)以4000元/m2的價(jià)格購置了一處商業(yè)用房，企業(yè)自籌資金200萬元。其余400萬元向銀行貸款取得，該商業(yè)用房建筑面積1500m2，通過出租攤位每年可獲得凈收益35萬元，報(bào)酬率為10%，該商業(yè)用房的使用期限還有35年。居民劉某承租了一個(gè)攤位經(jīng)營。在收益法中，求取報(bào)酬率的方法為（）

A.直接資本化法
B.累加法
C.累乘法
D.市場提取法

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