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抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未經(jīng)抵押權人同意,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的,抵押權人必須同意轉(zhuǎn)讓。
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抵押權具有“追及力”是指:無論抵押物輾轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)到誰的手中,抵押權人都有權向該受讓人主張抵押權,主張就抵押物變現(xiàn)所得優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/h4>
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抵押權具有“追及力”,同時受讓人享有“滌除權”,可以代替?zhèn)鶆杖饲鍍斊淙總鶆?,使抵押權消滅,從而取得抵押物的完整所有權或使用權,這時抵押權人必須同意。
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