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判斷題

共同共有指的是兩個或兩個以上的人，對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。

答案：正確

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房屋登記在未成年人名下，出售時應由其監(jiān)護人代為出售房屋。簽署合同時，如已辦理監(jiān)護公證，由未成年人父母持監(jiān)護公證書和房產(chǎn)證原件簽署合同；如未辦理監(jiān)護公證，由未成年人父母持戶口本原件代為簽署合同，戶口本應體現(xiàn)父母子女關(guān)系，并辦理監(jiān)護公證手續(xù)。

答案：正確

因貸款機構(gòu)或建委對精神病人的貸款或過戶手續(xù)要求相對嚴格，簽署合同前應向其咨詢相關(guān)政策及要求，并盡量選擇全款購房人進行交易。

答案：正確

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