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問答題
【計算題】某企業(yè)從國外引進(jìn)一條包裝生產(chǎn)線。經(jīng)測算，該生產(chǎn)線可使用10年，使用期間每年可給公司帶來3000萬元的凈收益，行業(yè)平均投資收益率為12%，請評估該生產(chǎn)線的價值。
答案：
評估價值
=A×（P/A，12%，10）
=3000×5.6502
=16950.6（萬元）
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問答題
【計算題】某被評估企業(yè)的年凈利潤為2100萬元，評估時點(diǎn)資產(chǎn)市場上同類企業(yè)的平均市盈率為20倍，求該企業(yè)的整體資產(chǎn)評估價值。
答案：
企業(yè)的整體資產(chǎn)評估價值=被評估資產(chǎn)（企業(yè)）的收益額×參照資產(chǎn)（企業(yè)）的市盈率
=2100×20
=4...
=2100×20
=4...
問答題
【計算題】某一評估基準(zhǔn)日的商品住宅的成本市價比率為150%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為30萬元，求其市場價值。
答案：
資產(chǎn)評估價值=30×150%=45（萬元）
