多項選擇題房地產經(jīng)紀專業(yè)人員登記證書是房地產經(jīng)紀專業(yè)人員從事房地產經(jīng)紀活動的有效證件未經(jīng)登記的人員，不得（）。

A.受聘于房地產經(jīng)紀機構
B.參加繼續(xù)教育
C.在房地產經(jīng)紀服務合同上簽名
D.參與房地產經(jīng)紀活動
E.以房地產經(jīng)紀專業(yè)人員的名義從事房地產經(jīng)紀活動


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1.多項選擇題房屋買賣中確認房屋產權是否存在瑕疵是首要問題影響存量住房能否上市交易的產權瑕疵風險包括（）

A.即將被征收
B.已經(jīng)抵押
C.已經(jīng)出租
D.未征得產權共有人同意
E.欠繳供暖費和物業(yè)服務費用

2.多項選擇題房地產經(jīng)紀機構在為客戶提供（）服務時，最基礎的內容是進行房地產細分市場的供求分析。

A.房地產價格咨詢
B.房地產債券投資咨詢
C.房地產開發(fā)投資咨詢
D.存量房租賃居間服務
E.房地產置業(yè)投資咨詢

3.單項選擇題店長設定當月營業(yè)收入目標時，參考的因素不包括（）。

A.經(jīng)紀人員上月業(yè)績
B.營銷及廣告力度
C.經(jīng)紀人員的數(shù)量
D.門店租金情況

4.單項選擇題與股份有限公司相比，有限責任公司具有如下不同之處（）。

A.公司以其全部資產對公司的債務承擔責任
B.股東以其出資額為限對公司承擔責任
C.出資設立公司的出資者可以是自然人也可以是法人
D.出資形式可以是貨幣資本也可以是實物、工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權等的作價出資

5.單項選擇題直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當構建統(tǒng)一的房地產經(jīng)紀網(wǎng)上管理和服務平臺，為備案的房地產經(jīng)紀機構提供服務，不包括（）。

A.房地產交易合同網(wǎng)上簽訂
B.房地產交易與登記信息查詢
C.房地產經(jīng)紀信用檔案公示
D.不動產登記手續(xù)的網(wǎng)上辦理

6.單項選擇題現(xiàn)場巡查是對房地產經(jīng)紀活動進行全面監(jiān)督管理最常用的方式，檢查的重點主要是房地產經(jīng)紀機構（）。

A.房地產經(jīng)紀從業(yè)人員資格持有情況
B.經(jīng)紀服務收費的合規(guī)性
C.日常經(jīng)營活動的規(guī)范性
D.房地產經(jīng)紀機構營業(yè)執(zhí)照及備案情況

8.單項選擇題房屋出租經(jīng)紀業(yè)務中的延伸服務包括（）。

A.房屋托管服務
B.代辦房地產估價
C.代辦解除標的房屋抵押手
D.包年限租賃服務

9.單項選擇題房地產經(jīng)紀機構的義務包括（）。

A.按照國家有關規(guī)定制定各項規(guī)章制度，并以此約束本機構中房地產經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為
B.向房地產管理部門提出專業(yè)培訓的要求和建議
C.認真履行房地產經(jīng)紀服務合同，督促房地產經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務
D.依法開展各項經(jīng)營活動，并按規(guī)定標準收取傭金及其他服務費用