多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款過(guò)程中,銀行應(yīng)通過(guò)多種渠道和方式向借款人提供貸前咨詢(xún),咨詢(xún)的主要內(nèi)容包括()。

A.辦理個(gè)人住房貸款的程序
B.個(gè)人住房貸款合同中的主要條款
C.個(gè)人住房貸款品種介紹
D.申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件
E.個(gè)人住房貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話


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1.多項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中,影響金融機(jī)構(gòu)確定客戶(hù)貸款利率、首付款比例的因素有()。

A.借款人是否首次購(gòu)房
B.借款人所購(gòu)住房是否是自住房
C.借款人的還款意愿
D.借款人的信用記錄
E.借款人的年齡

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房貸款抵押擔(dān)保方式說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

A.抵押物的評(píng)估費(fèi)用由銀行和借款人共同負(fù)擔(dān)
B.借款人以所購(gòu)住房作抵押時(shí),可以部分用于貸款抵押
C.抵押物可以為抵押人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán),其他地上定著物等
D.貸款額度不得超過(guò)抵押物價(jià)值的一定比例
E.抵押物可以為擁有使用權(quán)的交通工具、機(jī)器以及土地所有權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于催收公積金個(gè)人住房不良貸款的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。[2009年6月真題]

A.承辦銀行需協(xié)助公積金管理中心對(duì)不良貸款進(jìn)行催收
B.逾期180天以?xún)?nèi)的貸款,催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收
C.借款人超過(guò)90天不履行還款義務(wù)的,貸款行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”,要求其提前償還全部借款
D.貸款逾期180天以上的,貸款將對(duì)抵押物進(jìn)行處置

4.單項(xiàng)選擇題借款人在符合基本條件后,申請(qǐng)不同的公積金個(gè)人住房貸款還需要提供相關(guān)的補(bǔ)充申請(qǐng)材料。下列哪一項(xiàng)不屬于申請(qǐng)商品房公積金個(gè)人住房貸款須提供的補(bǔ)充材料?()

A.婚姻狀況證明
B.由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記
C.借款人已交付不低于20%購(gòu)房款的有效憑據(jù)
D.合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議

5.單項(xiàng)選擇題承辦銀行可委托代理的職責(zé)不包括()。

A.職工貸款賬戶(hù)設(shè)立
B.貸前咨詢(xún)受理
C.貸后審核
D.貸后查詢(xún)對(duì)賬

6.單項(xiàng)選擇題下列不屬于公積金管理中心的基本職責(zé)的是()。

A.制定公積金信貸政策
B.負(fù)責(zé)信貸審批
C.公積金貸款合同的簽約
D.公積金借款合同簽約

7.單項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容,它實(shí)行的原則不包括()。

A.存貸結(jié)合
B.先貸后還
C.整借零還
D.貸款擔(dān)保

8.單項(xiàng)選擇題下列情形不可以申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的是()。

A.購(gòu)買(mǎi)商品房
B.集資建造住房
C.翻建自有住房
D.裝修自有住房

9.單項(xiàng)選擇題“假個(gè)貸”的主要成因不包括()。[2009年6月真題]

A.開(kāi)發(fā)商利用“假個(gè)貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙
B.消費(fèi)者為了獲得銀行貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
C.開(kāi)發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實(shí)施“假個(gè)貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個(gè)貸”以可乘之機(jī)

10.單項(xiàng)選擇題下列哪些情況不應(yīng)計(jì)入不良貸款?()[2009年6月真題]

A.張某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息
B.史某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前的貸款
C.裴某由于金融危機(jī)而失去工作,目前無(wú)正常收入,暫無(wú)力償還房貸
D.曲某已無(wú)力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣(mài),但損失金額尚不能確定

最新試題

公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率略高。()

題型:判斷題

事前的信息不對(duì)稱(chēng)使得一些優(yōu)質(zhì)客戶(hù)被拒之門(mén)外,即道德風(fēng)險(xiǎn)。事后的信息不對(duì)稱(chēng)使得銀行的貸款資金遭受風(fēng)險(xiǎn),即逆向選擇。()

題型:判斷題

下列資料能驗(yàn)證個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)人工資收入真實(shí)性的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

境外個(gè)人在境內(nèi)最多只能購(gòu)買(mǎi)()套自住住房。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供一定擔(dān)保,銀行認(rèn)可的個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

目前,公積金個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年。()

題型:判斷題

公積金個(gè)人住房貸款的利率比商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低。()

題型:判斷題

如果借款人超過(guò)180天不履行還款義務(wù),銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書(shū)”,要求借款人提前償還全部借款,并支付逾期期間的罰息。()

題型:判斷題

某夫婦申請(qǐng)個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房,購(gòu)房金額為100萬(wàn)元,則其最大可貸金額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在公積金個(gè)人住房貸款的簽約和發(fā)放過(guò)程中,受托銀行需要()。

題型:多項(xiàng)選擇題