單項(xiàng)選擇題

預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為25萬元，此后每年的凈收益會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上減少2萬元。試計(jì)算該宗房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限及合理經(jīng)營期限結(jié)束前后整數(shù)年份假定經(jīng)營情況下的凈收益，如果報(bào)酬率為6%

運(yùn)用收益法估價(jià)一般不需求取()。

A.報(bào)酬率
B.可比系數(shù)
C.資本化率
D.收益乘數(shù)

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