多項選擇題甲有三套商鋪分別租與乙、丙、丁,經(jīng)甲同意,乙、丙、丁分別對房屋重新進行了裝修,裝修與房屋形成了附合,后因甲與乙的合同無效、甲與丙的合同提前解除及丁租賃屆滿裝修物還有價值,在裝修費的分擔上發(fā)生糾紛,下列表述正確的是:()

A.乙、丙、丁對房屋的裝修行為屬于添附行為,甲應(yīng)補償乙、丙、丁所付的裝修費
B.甲與乙的合同無效,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯責任原則分擔損失
C.甲與丙的合同解除后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯責任原則分擔損失
D.甲與丁的合同到期后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)補償丁的相應(yīng)損失


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1.多項選擇題在不動產(chǎn)多重買賣、多重租賃和動產(chǎn)多重買賣中,下列表述正確的有:()

A.甲的一輛汽車分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了該車,丁已辦理登記過戶,則應(yīng)支持丁對該車的所有權(quán)
B.甲的一頭耕牛分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了耕牛,丁已付款,則應(yīng)支持丙對耕牛的所有權(quán)
C.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋租賃合同,乙簽訂合同在先,丙占有了該房屋,丁辦理了登記備案手續(xù),則應(yīng)支持丁的承租權(quán)
D.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋買賣合同,乙的合同簽訂在先,丙占有了該套房屋,丁辦理了過戶登記,則應(yīng)支持丁的所有權(quán)

2.多項選擇題甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.乙應(yīng)承擔房屋滅失的風險責任,但可向甲主張違約責任
B.丙不承擔房屋滅失的風險責任,但有權(quán)向甲主張交付不能的違約責任
C.乙因不能取得房屋所有權(quán),可向甲主張撤銷房屋買賣合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主張解除房屋買賣合同

4.多項選擇題甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

A.甲與乙之間的合同為不定期租賃,甲享有任意解除權(quán)
B.甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除權(quán)
C.甲解除合同后,已付租金可要求返還
D.甲解除合同后,已付租金不得要求返還

7.多項選擇題甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?()

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對乙承擔違約責任
C.乙應(yīng)當按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

9.多項選擇題甲向女青年乙贈與10萬元以后,欲強奸乙,乙隨手撿起手邊的榔頭,敲向甲的頭部以自衛(wèi),使甲成癡呆。甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán)。下列表述錯誤的有:()

A.甲的監(jiān)護人享有撤銷權(quán)
B.甲的監(jiān)護人不享有撤銷權(quán)
C.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán),應(yīng)在6個月內(nèi)行使
D.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán),應(yīng)在1年內(nèi)行使

最新試題

甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?()

題型:多項選擇題

2008年,賈某在房地產(chǎn)公司購買了一套商品房,正在辦理房產(chǎn)證中。后賈某與王某簽訂了一份《房屋買賣合同》,約定:賈某將房屋轉(zhuǎn)讓給王某,價格為75000元,王某于合同簽訂當日支付定金25000元,一個月后再付15000元,余款35000元辦理銀行按揭。合同還約定,自合同簽訂之日起,若賈某中途不賣,賈某除應(yīng)退還定金外,還需賠償20000元給王某;若王某中途不買或者逾期支付房款,賈某可將王某所支付的定金抵作違約賠償金,不予退還。后因賈某反悔,不愿履行合同,王某向法院起訴,要求賈某繼續(xù)履行合同,協(xié)助王某辦理房屋過戶手續(xù)。賈某辯稱,出賣的房屋未辦理房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)讓,雙方簽訂的合同無效。下列哪些說法正確?()

題型:多項選擇題

借款合同

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設(shè)丁簽訂租賃合同后,甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()甲又私自將該房屋賣給了B且辦理了過戶手續(xù)。對此承租人丁的下列請求予以支持的有:()

題型:不定項選擇

租賃合同

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題型:名詞解釋

對于戊的租金債權(quán)擔保,庚、辛所簽保證合同及保證責任,下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

題型:多項選擇題

興都公司與紡織廠買賣合同約定的是哪種類型的交付,所交付棉花所有權(quán)從什么時候起轉(zhuǎn)移?在紡織廠提交付款保證書并請求交付時,興都公司有何理由拒絕向紡織廠交付貨物?伏牛公司未經(jīng)興都公司同意向紡織廠交付倉單要承擔什么責任?紡織廠在取得倉單但未付款以前對棉花有沒有所有權(quán)?為什么?

題型:問答題