多項選擇題甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.乙應(yīng)承擔房屋滅失的風(fēng)險責任,但可向甲主張違約責任
B.丙不承擔房屋滅失的風(fēng)險責任,但有權(quán)向甲主張交付不能的違約責任
C.乙因不能取得房屋所有權(quán),可向甲主張撤銷房屋買賣合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主張解除房屋買賣合同


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2.多項選擇題甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()

A.甲與乙之間的合同為不定期租賃,甲享有任意解除權(quán)
B.甲的房屋危及人身安全,甲享有任意解除權(quán)
C.甲解除合同后,已付租金可要求返還
D.甲解除合同后,已付租金不得要求返還

5.多項選擇題甲根據(jù)乙的選擇,向丙購買了一臺大型設(shè)備,出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后,發(fā)現(xiàn)不能正常運行。下列哪些判斷是正確的?()

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對乙承擔違約責任
C.乙應(yīng)當按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

7.多項選擇題甲向女青年乙贈與10萬元以后,欲強奸乙,乙隨手撿起手邊的榔頭,敲向甲的頭部以自衛(wèi),使甲成癡呆。甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán)。下列表述錯誤的有:()

A.甲的監(jiān)護人享有撤銷權(quán)
B.甲的監(jiān)護人不享有撤銷權(quán)
C.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán),應(yīng)在6個月內(nèi)行使
D.甲的監(jiān)護人欲行使撤銷權(quán),應(yīng)在1年內(nèi)行使

10.多項選擇題甲公司與某希望小學(xué)乙簽訂贈與合同,決定捐贈給該小學(xué)價值2萬元的書籍,后甲公司的法定代表人更換,不愿履行贈與合同。下列哪些說法是錯誤的?()

A.贈與合同屬于單務(wù)法律行為,故甲公司可以反悔,且不承擔違約責任
B.甲公司尚未交付書籍,故可撤銷贈與
C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲交付書籍
D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈與,則甲公司不再承擔責任