單項選擇題

甲有一套房屋,租賃給乙,租期5年。第三年時,甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁,并辦理了過戶登記。經(jīng)查,乙在承租期間,對該房屋私自進行了裝修,改變了房屋的主體結(jié)構(gòu),共花去裝修費5萬元。在第二年時,乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請回答下列問題:

設(shè)乙不能取得該房屋所有權(quán),乙可向甲主張何種權(quán)利?()

A.乙可主張甲丁之間的買賣合同無效
B.乙可主張撤銷甲丁之間的買賣合同
C.乙可向甲主張違約責任
D.乙可向甲主張侵權(quán)責任


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3.多項選擇題幸福園商品房小區(qū)的業(yè)主,對于其享有的權(quán)利,下列表述錯誤的是:()

A.業(yè)主對小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車庫車位,除另有約定外,享有按份共有的權(quán)利
B.對于維修資金的使用方法,應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營業(yè)用房,應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建,業(yè)主委員會有權(quán)制止

4.多項選擇題在共有關(guān)系中,共有人享有共有財產(chǎn)分割請求權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲和乙共有一套二層樓房,甲居一層,乙居二層,如未約定,甲和乙均享有隨時分割二層樓房的權(quán)利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè),在合伙期間,如未約定,甲和乙均享有隨時分割合伙企業(yè)財產(chǎn)的權(quán)利
C.甲、乙為夫妻,乙的母親住院治療,乙為此需要支付醫(yī)藥費,甲不同意,乙享有分割夫妻共有財產(chǎn)的權(quán)利
D.甲、乙為夫妻,乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn),據(jù)為已有,甲享有分割夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)利

5.多項選擇題甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì),乙為一古詩愛好者,在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集,乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版,獲得稿費1000元。對于上述行為,下列表述錯誤的是:()

A.乙對該古畫的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立
B.乙對該古畫享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
C.乙在該古畫題詩的行為屬于添附行為
D.乙有權(quán)將古畫拍成照片交由出版社出版,并有權(quán)獲得1000元的稿費

7.多項選擇題甲企業(yè)向乙銀行貸款500萬元,甲企業(yè)以自己的房屋及其房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)進行抵押擔保,但在登記時只登記了房屋,未登記房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)。對于該抵押擔保,下列表述正確的是:()

A.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立
B.未登記的建設(shè)用地使用權(quán)也屬于抵押財產(chǎn)
C.房屋拍賣所得價款優(yōu)先清償乙銀行貸款
D.房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并拍賣,所得價款不得用于優(yōu)先清償乙銀行貸款

8.多項選擇題甲向乙借款5000元,將自己的一輛摩托車出質(zhì)給乙,乙未經(jīng)甲的同意,又將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙,丙將該車損壞,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

A.乙的轉(zhuǎn)質(zhì)為責任轉(zhuǎn)質(zhì)
B.甲可向乙主張違約責任
C.甲可向丙主張侵權(quán)責任
D.甲可向乙、丙主張連帶責任

10.多項選擇題甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間,甲因急需用錢,向同事丙借200元,并就自行車設(shè)定質(zhì)押,但丙不知此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù),丙即變賣該自行車實現(xiàn)債權(quán)?,F(xiàn)問下列哪些表述是正確的?()

A.因丙不知甲無處分權(quán),故適用善意取得,質(zhì)權(quán)設(shè)定有效
B.因甲對自行車無處分權(quán),且質(zhì)權(quán)不適用善意取得,故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無效
C.甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失
D.應(yīng)由甲單獨賠償乙的損失

最新試題

甲向乙借款,并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙,乙因自己不會開車,要求甲將該車開回。后甲向丙借款,又將該車出質(zhì)給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙、丙均欲行使對該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

甲企業(yè)向乙銀行貸款500萬元,甲企業(yè)以自己的房屋及其房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)進行抵押擔保,但在登記時只登記了房屋,未登記房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)。對于該抵押擔保,下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

該房屋的所有權(quán)應(yīng)由誰取得?()

題型:不定項選擇

恒祥皮具廠為了擴大生產(chǎn)規(guī)模而欲向銀行貸款200萬元購買生產(chǎn)線。銀行要求恒祥皮具廠提供擔保??紤]到恒祥所擁有的注冊商標具有較高知名度,雙方遂協(xié)商以該注冊商標專用權(quán)出質(zhì),雙方并簽訂了書面質(zhì)押合同,但未進行登記。3個月后,鄰縣的另一家洛明皮具廠找到恒祥皮具廠,提出使用其注冊商標并支付相應(yīng)的使用費。恒祥皮具廠在經(jīng)審查洛明皮具廠符合相應(yīng)標準后,與洛明皮具廠簽訂了商標權(quán)許可使用合同。銀行在得知這一情況后,認為恒祥皮具廠的許可行為侵犯了自己的質(zhì)權(quán),雙方遂發(fā)生糾紛。關(guān)于本案,下列說法正確的是哪項?()

題型:單項選擇題

甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:單項選擇題

甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬元,還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定,甲以現(xiàn)有和將有的動產(chǎn)設(shè)立抵押,擔保對乙的借款。2006年3月16日,甲、乙簽訂書面抵押合同。2006年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日,經(jīng)評估師估價,甲企業(yè)將閑置的一套進口設(shè)備以200萬元的價格賣給丙企業(yè),丙企業(yè)支付全部價款,將設(shè)備運回并安裝。2008年1月16日,甲企業(yè)被上級主管部門撤銷。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

甲向乙借款,將自己所有的皇冠車出質(zhì)于乙,乙又將該車出租于丙,丙因違章駕駛造成該車滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項選擇題

設(shè)甲每年向乙收取租金2萬元,乙向丙收取租金3萬元,乙向丙的轉(zhuǎn)租期限為5年。下列表述正確的是:()

題型:不定項選擇

甲與乙簽訂借款合同,并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)。后甲未將該車按約交付給乙,并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項正確的是:()

題型:單項選擇題