甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時(shí)，甲欲轉(zhuǎn)讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購(gòu)買(mǎi)。甲私下將房屋賣(mài)給了不知情的丁，并辦理了過(guò)戶登記。經(jīng)查，乙在承租期間，對(duì)該房屋私自進(jìn)行了裝修，改變了房屋的主體結(jié)構(gòu)，共花去裝修費(fèi)5萬(wàn)元。在第二年時(shí)，乙經(jīng)甲同意將該房屋轉(zhuǎn)租給戊。請(qǐng)回答下列問(wèn)題：
在租賃期間，因乙私自裝修，該行為性質(zhì)及對(duì)合同的影響，下列表述正確的是：（）
A.私自裝修構(gòu)成侵權(quán)
B.甲可通知乙解除租賃合同
C.甲只有在通知乙在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀遭到拒絕后，才可行使合同解除權(quán)
D.甲可要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
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A.業(yè)主對(duì)小區(qū)的道路、綠地、公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理用房、車庫(kù)車位，除另有約定外，享有按份共有的權(quán)利
B.對(duì)于維修資金的使用方法，應(yīng)取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營(yíng)業(yè)用房，應(yīng)取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)制止
A.甲和乙共有一套二層樓房，甲居一層，乙居二層，如未約定，甲和乙均享有隨時(shí)分割二層樓房的權(quán)利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè)，在合伙期間，如未約定，甲和乙均享有隨時(shí)分割合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
C.甲、乙為夫妻，乙的母親住院治療，乙為此需要支付醫(yī)藥費(fèi)，甲不同意，乙享有分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
D.甲、乙為夫妻，乙擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財(cái)產(chǎn)，據(jù)為已有，甲享有分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利
A.乙對(duì)該古畫(huà)的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立
B.乙對(duì)該古畫(huà)享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
C.乙在該古畫(huà)題詩(shī)的行為屬于添附行為
D.乙有權(quán)將古畫(huà)拍成照片交由出版社出版，并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)
A.甲、乙之間的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押合同自2006年3月16日生效
B.乙銀行的動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)自2006年4月16日設(shè)立
C.自2008年1月16日，乙銀行有權(quán)提前行使抵押權(quán)
D.如果乙對(duì)甲企業(yè)行使抵押權(quán)不能清償全部債務(wù)，乙有權(quán)對(duì)丙取得的進(jìn)口設(shè)備行使抵押權(quán)
A.抵押權(quán)已經(jīng)設(shè)立
B.未登記的建設(shè)用地使用權(quán)也屬于抵押財(cái)產(chǎn)
C.房屋拍賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先清償乙銀行貸款
D.房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)一并拍賣(mài)，所得價(jià)款不得用于優(yōu)先清償乙銀行貸款
A.乙的轉(zhuǎn)質(zhì)為責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)
B.甲可向乙主張違約責(zé)任
C.甲可向丙主張侵權(quán)責(zé)任
D.甲可向乙、丙主張連帶責(zé)任
A.甲與丙之間的質(zhì)押有效
B.甲與乙之間的質(zhì)押有效
C.乙可依法對(duì)抗丙的質(zhì)權(quán)
D.丙可依法對(duì)抗乙的質(zhì)權(quán)
A.因丙不知甲無(wú)處分權(quán)，故適用善意取得，質(zhì)權(quán)設(shè)定有效
B.因甲對(duì)自行車無(wú)處分權(quán)，且質(zhì)權(quán)不適用善意取得，故該質(zhì)權(quán)設(shè)定無(wú)效
C.甲、丙應(yīng)共同賠償乙的損失
D.應(yīng)由甲單獨(dú)賠償乙的損失
A.乙無(wú)權(quán)將該車出租
B.乙有權(quán)將該車出租
C.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙向甲承擔(dān)責(zé)任
D.對(duì)該車的損失應(yīng)由乙、丙對(duì)甲負(fù)連帶責(zé)任
A.甲與乙之間的質(zhì)權(quán)自合同成立時(shí)起生效
B.甲與乙之間的質(zhì)權(quán)自辦理登記之日起生效
C.設(shè)定質(zhì)押后，甲仍然可以許可他人使用該專利
D.設(shè)定質(zhì)押后，未經(jīng)同意甲不得再許可他人使用該專利
最新試題
李某與甲公司簽訂商品房購(gòu)銷合同，約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某，由李某預(yù)付部分房款，余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購(gòu)的商業(yè)用房抵押于乙銀行，并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款，但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟，要求提前收回貸款。經(jīng)查，抵押合同尚未辦理登記，甲公司所售商品房尚未完工。對(duì)此，下列表述正確的是：（）
甲向乙借錢(qián)并以一幅古畫(huà)出質(zhì)，乙為一古詩(shī)愛(ài)好者，在該古畫(huà)的空白處題詩(shī)一首。因丙出版社要出版古畫(huà)集，乙便將該幅古畫(huà)拍成照片交由出版社出版，獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為，下列表述錯(cuò)誤的是：（）
甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬(wàn)元，并辦理了抵押登記。第二年，甲在該土地上建造了一棟寫(xiě)字樓后，又將該寫(xiě)字樓抵押給丙銀行貸款3000萬(wàn)元，辦理了建筑物抵押登記，但未辦理寫(xiě)字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息，乙、丙遂訴至法院，要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫(xiě)字樓及寫(xiě)字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣(mài)，成交價(jià)為3000萬(wàn)元（經(jīng)評(píng)估，其中寫(xiě)字樓價(jià)值2500萬(wàn)元，寫(xiě)字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬(wàn)元）。該3000萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配？（）
甲租賃公司向乙財(cái)務(wù)公司借款20萬(wàn)元，乙要求甲提供擔(dān)保，甲便將出租給丙公司使用的一臺(tái)吊車出質(zhì)給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經(jīng)營(yíng)困難又將該吊車出賣(mài)給丁公司，并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對(duì)于甲公司的出質(zhì)和出賣(mài)行為，下列表述正確的是：（）
甲借用朋友乙的自行車數(shù)月。其間，甲因急需用錢(qián)，向同事丙借200元，并就自行車設(shè)定質(zhì)押，但丙不知此自行車非甲所有。后甲逾期未償還債務(wù)，丙即變賣(mài)該自行車實(shí)現(xiàn)債權(quán)。現(xiàn)問(wèn)下列哪些表述是正確的？（）
裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)？（）
甲企業(yè)向乙銀行貸款500萬(wàn)元，甲企業(yè)以自己的房屋及其房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行抵押擔(dān)保，但在登記時(shí)只登記了房屋，未登記房屋下的建設(shè)用地使用權(quán)。對(duì)于該抵押擔(dān)保，下列表述正確的是：（）
設(shè)乙不能取得該房屋所有權(quán)，乙可向甲主張何種權(quán)利？（）
甲向乙借款5000元，將自己的一輛摩托車出質(zhì)給乙，乙未經(jīng)甲的同意，又將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙將該車損壞，為此引起糾紛。下列表述正確的是：（）
擔(dān)保物權(quán)的不可分性表現(xiàn)在：（）