單項(xiàng)選擇題如果需求和供給同時(shí)發(fā)生變化,均衡價(jià)格和均衡交易量也會(huì)發(fā)生變化。需求和供給的同時(shí)變化,有()等情況,因而存在多種變化組合,它們對均衡價(jià)格和均衡交易量的影響不同。

A.同方向變化和反方向變化
B.同方向變化和變化幅度不同
C.變化幅度不同和反方向變化
D.同方向變化、反方向變化和變化幅度不同


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1.單項(xiàng)選擇題總的來講,房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求、供給分別是()。

A.正相關(guān)和負(fù)相關(guān)
B.正相關(guān)和正相關(guān)
C.負(fù)相關(guān)和正相關(guān)
D.負(fù)相關(guān)和負(fù)相關(guān)

4.單項(xiàng)選擇題對于房地產(chǎn)估價(jià)來說,主要是從()上把握房地產(chǎn)價(jià)格的量。

A.本質(zhì)
B.現(xiàn)象
C.廣義
D.狹義

5.單項(xiàng)選擇題()是市場價(jià)格運(yùn)行的必然趨勢。

A.均衡
B.供求
C.平穩(wěn)
D.競爭

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的供給增加,需求不變,其價(jià)格會(huì)()。

A.上升
B.下降
C.維持不變
D.升降難定

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中的價(jià)值,一般是指()。

A.使用價(jià)值
B.交換價(jià)值
C.投資價(jià)值
D.賬面價(jià)值

最新試題

下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制()。

題型:多項(xiàng)選擇題

市場法可用于()的求取。

題型:多項(xiàng)選擇題

均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某舊廠房的土地面積4000m2,建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境,適宜裝修改造成寫字樓出租,并可獲得政府主管部門批準(zhǔn),但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元/m2的地價(jià)款,同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年,裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元(裝修改造費(fèi)均勻投入,視同發(fā)生在裝修改造期中)。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出,可出租面積為建筑面積的70%;附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元,出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%,資本化率為8%。購買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房價(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購買總價(jià)(采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,折現(xiàn)率為8%)。

題型:問答題

對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制,主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在路線價(jià)法中,不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

重建價(jià)格是采用與估價(jià)對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的()下,重新建造與估價(jià)對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。

題型:多項(xiàng)選擇題

路線價(jià)法特別適用于()或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對大量土地進(jìn)行的估價(jià)。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素?()

題型:多項(xiàng)選擇題

報(bào)酬率與()的性質(zhì)相同。

題型:多項(xiàng)選擇題