A.從本質(zhì)上講,折現(xiàn)率是一種期望投資報(bào)酬率 B.就構(gòu)成而言,折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成 C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率 D.資產(chǎn)評(píng)估中,所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量 B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè) C.折現(xiàn)率或資本化率的估測(cè)結(jié)果相等或大致相等 D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為直接、最具說服力的評(píng)估方法之一 B.通過市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng) C.通過市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng) D.滿足一定基本條件后,市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為科學(xué)合理的評(píng)估方法