多項選擇題下列關(guān)于企業(yè)選擇目標市場策略影響因素的說法正確的是（）。

A.包括企業(yè)資源、產(chǎn)品特點、市場特點、生命周期、競爭狀況五大因素
B.競爭狀況因素就是指企業(yè)的競爭能力
C.企業(yè)資源包括企業(yè)資金、技術(shù)水平、管理水平等
D.生命周期是指在產(chǎn)品的營銷時期內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的生命周期而進行的策略轉(zhuǎn)變
E.市場特點指進入市場時期的市場特點


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1.單項選擇題在房地產(chǎn)市場細分和目標市場選擇步驟中，確定市場細分標準后應(yīng)當（）。

A.明確企業(yè)經(jīng)營方向
B.初步為各細分市場定名
C.進行篩選
D.對整體市場初步細分

2.單項選擇題影響企業(yè)目標市場的關(guān)鍵性因素是（）。

A.企業(yè)資源
B.產(chǎn)品特點
C.產(chǎn)品生命周期
D.競爭者狀況

3.單項選擇題商機的發(fā)現(xiàn)方式不包括（）。

A.請熟悉房地產(chǎn)市場的專業(yè)人士尋找
B.請消費者尋找
C.通過經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助尋找
D.激勵企業(yè)員工在企業(yè)內(nèi)部尋找

5.單項選擇題在房地產(chǎn)市場細分的方法中，（）將影響消費需求兩種以上的因素作為市場細分的依據(jù)。

A.單一標準法
B.綜合標準法
C.綜合分析法
D.系列標準法

6.單項選擇題最常用的市場細分依據(jù)是（）。

A.地理因素
B.購買行為因素
C.人口統(tǒng)計因素
D.心理因素

7.單項選擇題房地產(chǎn)市場細分的原則不包括（）。

A.穩(wěn)定性
B.盈利性
C.可衡量性
D.有針對性

8.單項選擇題專業(yè)房地產(chǎn)市場分析是（）。

A.根據(jù)所界定的地理范圍對所有物業(yè)類型的供給與需求情況進行的綜合分析
B.對所界定的地理范圍內(nèi)特定物業(yè)供給和需求情況進行的分析
C.對特定物業(yè)項目經(jīng)營決策和經(jīng)營過程產(chǎn)生直接影響的環(huán)境因素進行的研究
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)和經(jīng)紀人在日常工作中經(jīng)常要做的市場分析

9.單項選擇題現(xiàn)場勘查是商圈調(diào)查的方法之一，下列關(guān)于現(xiàn)場勘查的表述錯誤的是（）。

A.在進行現(xiàn)場勘查前，需做好必要的準備
B.現(xiàn)場勘查不得和其他幾種商圈調(diào)查方法共同使用
C.在進行勘查時，勘查人員要做到"四多"，即多看、多走、多問、多記
D.現(xiàn)場勘查是商圈調(diào)查使用最多的方式

10.單項選擇題商圈調(diào)查最主要的、最有效的方式是（）。

A.現(xiàn)場勘查
B.訪談法
C.觀察法
D.實驗法