【案例分析題】方先生購買了某小區(qū)的一套住宅，購買時開發(fā)單位承諾物業(yè)管理費為1.8元／月·m²，并有管道煤氣，24小時熱水供應等配套設施，且寫進了購房合同中。但方先生稱，入住已有半年，非但相關的配套設施沒有落實，物業(yè)管理費反而漲到了2.4元／月·m²，遂找物業(yè)管理公司理論，但物業(yè)管理公司表示"開發(fā)單位說的不算數(shù)"，收費是依據(jù)有關標準而定的。協(xié)調不成功，方先生找到小區(qū)開發(fā)單位，但開發(fā)單位則稱物業(yè)管理已移交，自己無權過問。物業(yè)服務公司確定物業(yè)服務費的依據(jù)是什么？