問答題

答案：

1、有專業(yè)人員支撐
2、有較好的儲運(yùn)條件
3、具備較為固定寬暢的拍賣場地
4、強(qiáng)調(diào)標(biāo)的瑕疵說明提示的重要性

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答案： 1、市場流通性（①處置必然性②消費(fèi)可能性③交易可行性）
2、價格低廉性（①低價普適性②謀利驅(qū)動性）
...

答案：

1、房地產(chǎn)評估報告；
2、對影響房地產(chǎn)價格的一半因素、區(qū)域因素和個別因素加以分析；
3、拍賣人的經(jīng)驗；
4、委托人的意愿。