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問(wèn)答題
【論述題】試述確定房地產(chǎn)拍賣(mài)保留價(jià)應(yīng)考慮的因素。
答案：
1、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
2、對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格的一半因素、區(qū)域因素和個(gè)別因素加以分析；
3、拍賣(mài)人的經(jīng)驗(yàn)；
4、委托人的意愿。
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問(wèn)答題
【論述題】闡述不同權(quán)利狀況下房地產(chǎn)拍賣(mài)條件及交易規(guī)則。
答案：
1、拍賣(mài)標(biāo)的有房屋所有權(quán)證，未辦理土地使用權(quán)證。經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)通過(guò)，如果國(guó)有建設(shè)用地，則補(bǔ)繳出讓金；如果是集體土地，...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】在建工程拍賣(mài)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
答案：
1、房地產(chǎn)在建工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)狂需要詳細(xì)核查
2、在建房地產(chǎn)拍賣(mài)需要申請(qǐng)和核查3、拍賣(mài)成交后的手續(xù)處理
