多項(xiàng)選擇題

下列屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）

A.將被評(píng)估資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本和功能相同但性能更好的新資產(chǎn)的年運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行比較
B.估計(jì)被評(píng)估資產(chǎn)的剩余使用壽命
C.估算凈超額運(yùn)營(yíng)成本
D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運(yùn)營(yíng)成本折現(xiàn)，計(jì)算出功能性貶值額
E.評(píng)估市場(chǎng)情況

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單項(xiàng)選擇題

在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說(shuō)法中，不正確的是（）

A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購(gòu)買方對(duì)資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對(duì)數(shù)計(jì)算
D.可以使用相對(duì)數(shù)計(jì)算

單項(xiàng)選擇題

在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）^x
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×參照物生產(chǎn)能力^x

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下列屬于被評(píng)估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）

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在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說(shuō)法中，不正確的是（）

在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）

在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說(shuō)法中，不正確的是（）

在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）