單項(xiàng)選擇題

在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說法中，不正確的是（）

A.要考慮資產(chǎn)本身功能的差異
B.要考慮購(gòu)買方對(duì)資產(chǎn)特定效能的需要
C.不能使用絕對(duì)數(shù)計(jì)算
D.可以使用相對(duì)數(shù)計(jì)算

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在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）

A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力
B.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×（評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力）^x
C.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象生產(chǎn)能力÷參照物生產(chǎn)能力
D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×參照物生產(chǎn)能力^x

單項(xiàng)選擇題

市場(chǎng)法中的具體方法可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將市場(chǎng)法分為直接比較法和間接比較法的標(biāo)準(zhǔn)是按照參照物與評(píng)估對(duì)象的（）。

A.時(shí)間因素
B.相近相似程度
C.功能因素
D.有形損耗程度

在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說法中，不正確的是（）

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在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）

市場(chǎng)法中的具體方法可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將市場(chǎng)法分為直接比較法和間接比較法的標(biāo)準(zhǔn)是按照參照物與評(píng)估對(duì)象的（）。

在對(duì)市場(chǎng)法的功能因素進(jìn)行調(diào)整時(shí)，下列說法中，不正確的是（）

在功能價(jià)值類比法下，當(dāng)資產(chǎn)的價(jià)值與其功能之間呈線性關(guān)系時(shí)，正確的公式表述為（）

市場(chǎng)法中的具體方法可以根據(jù)不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，將市場(chǎng)法分為直接比較法和間接比較法的標(biāo)準(zhǔn)是按照參照物與評(píng)估對(duì)象的（）。