房地產(chǎn)估價(jià)多項(xiàng)選擇題每日一練(2019.12.21)

A.法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，沒(méi)有抵押價(jià)值
B.再次抵押的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值為該房地產(chǎn)的價(jià)值扣除已擔(dān)保債權(quán)后的余額
C.房地產(chǎn)的價(jià)值扣除預(yù)計(jì)處分該房地產(chǎn)的各種費(fèi)用、稅金后的余額才是抵押價(jià)值
D.不能單獨(dú)處分、使用的房地產(chǎn)不宣作為抵押物，應(yīng)當(dāng)沒(méi)有抵押價(jià)值

A.保險(xiǎn)業(yè)是一個(gè)負(fù)債性很強(qiáng)的行業(yè)，為了保證保險(xiǎn)公司的賠償或者給付能力，要求加強(qiáng)對(duì)保險(xiǎn)業(yè)的監(jiān)督管理
B.保險(xiǎn)是一個(gè)特殊的行業(yè)，有必要對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督管理
C.保險(xiǎn)合同是一種長(zhǎng)期合同，需要有外部力量來(lái)監(jiān)督保險(xiǎn)公司履行保險(xiǎn)合同中規(guī)定的義務(wù)
D.保險(xiǎn)業(yè)是一個(gè)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的行業(yè)，需要對(duì)保險(xiǎn)業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，使保險(xiǎn)費(fèi)的收取適度
E.保險(xiǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的人員多，又涉及到國(guó)際金融，需要對(duì)保險(xiǎn)業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理

A.擺放在房屋內(nèi)的家具
B.擺放在房屋內(nèi)的電器，掛在墻上的畫(huà)
C.在地上臨時(shí)搭建的帳篷、戲臺(tái)
D.埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施
E.建造在地上的圍墻、假山、水池

A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.建筑資本化率
D.單一資本化率

A.住宅與其配套的娛樂(lè)房地產(chǎn)之間
B.二手房和新建房地產(chǎn)之間
C.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路的收費(fèi)
D.經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品住宅之間
E.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)之間