房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理房地產(chǎn)經(jīng)紀操作實務章節(jié)練習(2020.04.16)

單項選擇題
下列不屬于房源信息構(gòu)成要素的是（）。
A.房地產(chǎn)狀況
B.權(quán)屬證明材料
C.掛牌要求
D.房地產(chǎn)權(quán)利人資料
多項選擇題
下列有關房地產(chǎn)交易付款方式說法正確的是（）。
A.一次性付款是指一次性付清房地產(chǎn)交易的費用，最主要的指房屋價款
B.分期付款是當事人雙方約定，根據(jù)不同的時間階段，進行付款
C.自有資金支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
D.貸款支付是指客戶使用自己現(xiàn)有的資金來支付房價款
E.轉(zhuǎn)賬支付最好在銀行柜臺辦理
問答題
商業(yè)地產(chǎn)的定位依據(jù)有哪些？
答案：（1）要適合本土化。
（2）與城市發(fā)展方向一致。
（3）適合商業(yè)模式發(fā)展態(tài)勢。
（4）符合...
問答題
房地產(chǎn)市場營銷一般經(jīng)過幾個流程？
答案：（1）房地產(chǎn)市場細分及目標市場的確定。
（2）房地產(chǎn)市場調(diào)查。
（3）目標市場營銷微觀環(huán)境分析。
單項選擇題
均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關系，考慮的（）。
A.不完全是項目的市場供求關系和市場接受度
B.完全是項目的市場供求關系和市場接受度
C.完全是項目的市場供求關系
D.完全是項目的市場接受度
判斷題
房地產(chǎn)中表現(xiàn)項目位置時，除了可以用該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示外，還可以以所需時間來表示距離。（）
答案：錯誤
單項選擇題
所謂賣點就是（）。
A、產(chǎn)品所具有、不易被競爭對手抄襲的，同時又是可以展示，能夠得到目標客戶認同的特點
B、產(chǎn)品所具有的可以和別的商品進行等價交換的特性
C、產(chǎn)品可以在市場上流通的特性
D、產(chǎn)品可以被客戶接受的特性
多項選擇題
成功的市場營銷實施取決于（）等要素的緊密結(jié)合。
A.行動方案和組織結(jié)構(gòu)
B.決策和獎勵制度
C.人力資源和企業(yè)文化
D.企業(yè)戰(zhàn)略目標和實施計劃
E.市場營銷的戰(zhàn)略和策略
單項選擇題
調(diào)價頻率的關鍵是（）。
A.增加頻率
B.吸引需求
C.提升價格
D.減少頻率
多項選擇題
交易資金監(jiān)管的積極作用有（）。
A.保障交易安全
B.簡化了交易手續(xù)
C.規(guī)范了交易流程
D.提高交易效率
E.規(guī)范市場秩序