國(guó)家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.11.08)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：業(yè)主可以解除物業(yè)管理合同，但一是要必須通過業(yè)主大會(huì)，討論來決定是否另行聘請(qǐng)物業(yè)公司；二在約定的物業(yè)管理期限內(nèi)，要看物業(yè)公...
2.名詞解釋違約責(zé)任
參考答案：指合同當(dāng)事人與不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定條件所應(yīng)承擔(dān)的否定性法律后果。
4.名詞解釋業(yè)主的權(quán)利
參考答案：是業(yè)主依法享有對(duì)物業(yè)共有部分和共同事物進(jìn)行管理的權(quán)力。
5.填空題國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定違反法律、法規(guī)的，物業(yè)所在地的（）
參考答案：區(qū)、縣人民政府
6.問答題物業(yè)管理合同終止有哪些情況？
參考答案：（1）約定解除合同的權(quán)利的條件成就；
（2）事后協(xié)商解除；
（3）因物業(yè)管理企業(yè)被解散、撤消、破產(chǎn)等...
（2）事后協(xié)商解除；
（3）因物業(yè)管理企業(yè)被解散、撤消、破產(chǎn)等...
7.名詞解釋業(yè)主的自治
參考答案：業(yè)主依靠物業(yè)居住所形成的團(tuán)體，在自治中實(shí)施自我管理，平等相處的，民主協(xié)商團(tuán)體約束的社區(qū)生活方式。
參考答案：第一，規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。住房消費(fèi)是今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期居民消費(fèi)的熱點(diǎn)，住宅與房地產(chǎn)業(yè)是全面建設(shè)小康社會(huì)時(shí)...
