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在房地產(chǎn)實(shí)際鑒證中,只要是能夠通過營業(yè)收入求取凈收益的,應(yīng)優(yōu)先通過營業(yè)收入求取凈收益。
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市場比較法鑒證需要在鑒證基準(zhǔn)日的近期有較多類似房地產(chǎn)的交易和各可比因素能夠量化。
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無論編輯何種參考資料,凡是涉及國家機(jī)密和個(gè)人隱私的材料,均要慎重對待,不要選入,以免給國家和個(gè)人帶來不良影響,造成損失。
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