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A.應在客觀成本的基礎上結合市場供求分析進行調整
B.應結合估價委托人的要求，對成本法估價進行調整
C.應在客觀成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等分析進行調整
D.應在實際成本的基礎上結合選址、規(guī)劃設計等分析進行調整

A.投資利息指的是借款部分的利息支出和相關手續(xù)費
B.從估價的角度看，自有資金應獲得的利息可以算作開發(fā)利潤
C.投資利息的應計息項目包括土地成本、建設成本、管理費用、銷售費用和銷售稅費
D.投資利息計算時一般采用價值時點的房地產(chǎn)開發(fā)貸款的平均利率