判斷題

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

答案：錯誤

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學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押，但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產為自身債務設定抵押。

答案：正確

未辦理登記備案的商品房預售合同不受法律保護。

答案：錯誤

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