問答題
【簡答題】業(yè)主張某未經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)的許可將自家陽臺用玻璃窗封閉,物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)后以張某裝修陽臺未經(jīng)申報,且破壞了建筑物外觀的一致性,違反了物業(yè)裝修管理規(guī)定及違反了業(yè)主公約為由,要求業(yè)主張某限期改正。張某以陽臺屬自有部位,物業(yè)企業(yè)無權干涉為由,仍拒不改正。于是,物業(yè)管理企業(yè)即依據(jù)《業(yè)主公約》的規(guī)定,對業(yè)主張某采取了停水停電措施。三個月過后,業(yè)主張某以物業(yè)管理企業(yè)停水停電侵害了其房屋使用權為由,向人民法院起訴,要求物業(yè)企業(yè)賠償因停水停電導致其物業(yè)無法使用的經(jīng)濟損失。對此談談你的看法。
答案:
1、業(yè)主張某的行為違反了《業(yè)主公約》及相關法律規(guī)定,其行為已構成違約;
2、《業(yè)主公約》中有關物業(yè)管理企業(yè)可以...