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物業(yè)管理實質(zhì)是一種綜合的經(jīng)營性管理服務(wù),融管理、經(jīng)營、服務(wù)于一體,在服務(wù)中完善經(jīng)營與管理,三者相互聯(lián)系,相互促進。
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物業(yè)的所有權(quán)與物業(yè)的使用權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提,現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會專業(yè)分工則是實現(xiàn)物業(yè)管理社會化的必要條件。
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物業(yè)管理社會化的含義是業(yè)主從社會上選聘物業(yè)管理企業(yè)。
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