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房地產(chǎn)投資信托的投資收入現(xiàn)金流主要分配給投資者,本身僅起到投資代理作用。
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判斷題
當(dāng)前國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時(shí),貸款期限短,抵借比也低于個(gè)人住房抵押貸款,可見(jiàn)商用房地產(chǎn)抵押貸款的預(yù)售條件較高。
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個(gè)人住房抵押貸款屬于購(gòu)房者的消費(fèi)性貸款,其中涉及個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)的信貸關(guān)系,通常與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有聯(lián)系。
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