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基準(zhǔn)地價(jià)是指在宗地估價(jià)的基礎(chǔ)上,評(píng)估出的各個(gè)級(jí)別或各個(gè)區(qū)域土地的平均價(jià)格。所以,基準(zhǔn)地價(jià)不是一種宗地價(jià)格,而是區(qū)域性的價(jià)格。
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判斷題
基準(zhǔn)地價(jià)是國家調(diào)控土地市場的一種價(jià)格,也是一種市場價(jià)格。
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判斷題
房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范要求市場比較法中交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素的修正,每項(xiàng)修正對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格的調(diào)整不得超過20%,綜合調(diào)整不得超過30%。
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