多項選擇題

可用成本法進行估價的不動產(chǎn)有（）。

A.市場交易活躍、交易實例充足的不動產(chǎn)
B.既無收益又很少進入交易的不動產(chǎn)
C.工業(yè)用地的價格評估
D.商業(yè)用地的價格評估
E.住宅用地的價格評估

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多項選擇題

進行交易情況修正是排除交易行為中的一些特殊因素所造成的可比實例成交價格偏差，將其成交價格修正為正常價格。交易行為中的特殊因素有（）。

A.對市場行情缺乏了解的交易
B.急于出售情況下的交易
C.特殊交易方式下的交易
D.有利害關(guān)系人之間的交易
E.有稅費負擔的交易

多項選擇題

基準地價是指在宗地估價的基礎上，評估出的各個級別或各個區(qū)域土地的平均價格。基準地價具有的特點是（）。

A.它是一種區(qū)域性的價格
B.是一種分用途的價格
C.是一種平均價格
D.是一種控制性的價格
E.是無限年期的價格